Ich bin in Miltenberg als Immobiliengutachter mit der Immobilienbewertung befasst. Ich bin Immobiliensachverständiger und bewerte in der Stadt Miltenberg Immobilien und erstelle Mietwertgutachten.
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Der qualifizierte sowie zertifizierte Immobiliensachverständige Matthias Kirchner setzt mit seinen Immobiliengutachten professionelle Immobilienbewertung in Miltenberg um. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder institutionelle Immobilientransakteure erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern und letztendlich das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Mandanten des Sachverständigenbüros Matthias Kirchner erhalten eine vollumfängliche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage,) nebst relevanten Anhängen.
Der Immobiliensachverständige für Miltenberg analysiert die wertrelevanten Kennziffern und Marktdaten des lokalen und regionalen Immobilienmarktes im unterfränkischen Bereich.
Die wesentlichen Kenn-Größen sind bspw. Mietpreise für Wohnflächen und Gewerbeflächen bzw. marktkonforme und nachhaltige Mietwerte, Pachtwerte für land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen oder auch Betreiberimmobilien (Gasthöfe, Seniorenpflegeheime, Hotels, u.a..) marktorientierte Liegenschaftszinssätze, die von Gutachterausschüssen in Bayern ermittelten Bodenrichtwerte (zonal) aber auch immobilienkonjunkturelle und soziodemographische Statistikdaten. Diese Kennzahlen und Rahmendaten fließen bei der Gutachtenserstellung in die normierten Wertermittlungsverfahren, wie bspw. in das Ertragswertverfahren, das Vergleichswertverfahren, oder auch Sachwertverfahren ein. Sie als mein Mandant erhalten schlussendlich ein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 Baugesetzbuch (BauGB).
Der Immobiliengutachter Matthias Kirchner beschäftigt sich aber auch mit der Substanz der baulichen Anlagen.
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Die bei der Immobilienwertermittlung zu beachtenden Kennzahlen sind einerseits Marktdaten des lokalen Immobilienmarktes und andererseits Substanzbetrachtungen, die entweder die Altersabschreibung direkt beeinflussen oder eigene Wertzuschläge oder Wertabschläge nach sich ziehen können. Der zu bewertende Gebäudekörper wird auch deshalb eingehend untersucht um die jeweilige Liegenschaft sowohl von ihrer Größe, Zustand und Ausstattung als auch von ihrer Marktfähigkeit zu analysieren. Der Immobilienbewerter Matthias Kirchner vereinbart und setzt in Miltenberg eine Ortsbesichtigung um, betrachtet und dokumentiert das Bewertungsgrundstück umfänglich, besorgt die relevanten Immobilienmarktdaten für die Region Unterfranken und wertet dieses Material entsprechend modellkonform aus. Von mir können Sie eine qualitätsgesicherte und fundierte Immobilienbewertung (Vieraugenprinzip) an diesem Standort erwarten.
Es gibt eine Reihe von Lösungen, die ich für unterschiedliche Fälle in Miltenberg zur Verfügung stelle. Einige Bewertungsanlässe sind beispielsweise:
Immobilien erben und vererben
Regelmäßige Übung in meinem Sachverständigenbüro ist der Erbfall mit Immobilienvermögen im Bereich der Privatgutachten. Ganz häufig stehen die Erben vor ähnlichen Themenstellungen. Soll ein Verwandter (Miterbe) das Grundstück übernehmen und die weiteren Miterben ausgezahlt werden? Soll das Gebäude von einem Erben federführend verkauft und die Miterben aus dem Kaufpreis befriedigt werden? […]
Gerichtsgutachten
Wir werden seit vielen Jahren für einige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Bayern und regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt. Sie haben als Rechtsanwalt ein Mandat mit einem Immobilienproblem in Nordwestbayern oder in der unterfränkischen Region. Auch für eine vorgerichtliche Entscheidungen kann die Hinzuziehung eines Immobilienwertermittlungsachverständigen sinnvoll werden. […]
Immobilienwert bei der Ehescheidung
Die Scheidung einer Ehe ist leider ein häufiger Fall in meiner Immobilienwertermittlungspraxis. Es ist hierbei in der Regel hilfreich, trotz meist erheblicher Emotionen, einen kühleren Kopf zu bewahren. Es kann unter Umständen für beide Ehepartner eine brauchbare Lösung sein, dass Liegenschaftsvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnverfahren herauszulösen und gesondert monetär aufzuteilen. […]
Immobilienbewertung bei der Erbschaftssteuer
Sie sind mit dem Erblasser nur entfernt verwandt und haben daher keinen hohen Freibetrag und sehen sich als Immobilienvermögenserbe mit der Erbschaftssteuer durch die Finanzbehörden konfrontiert? Ihr steuerlicher Freibetrag ist ausgeschöpft? Eine recht häufig auftauchende Frage ist in diesem Zusammenhang: „Rentiert sich ein Wertermittlungsgutachten über eine Immobilie überhaupt?“ Unsere Antwort lautet sehr häufig: „JA“. Weshalb ist das so? […]
Der Immobilienverkauf
Die Gründe einer Immobilienveräußerung sind divers. Ganz oft sind es berufliche Erwägungen, die Familienstruktur ändert sich oder ein Erbfall tritt ein. In Veräußerungsfällen kommt es darauf an, eine verlässliche Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem jeweiligen Wert einschätzen zu können. Die Meinung eines dritten neutralen Fachmanns, eines Immobiliensachverständigen kann eine hilfreiche Lösung sein um Fehler aus dem Wege zu gehen. […]
Der Immobilienkauf
Angebotspreise in einschlägigen Online-Immobilienportalen spiegeln ganz oft lediglich die Wunschvorstellungen von verkaufswilligen Immobilieneigentümern wider. Gerade heute, in den weitgehend angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots und Ballungsräume, ist es in der Regel für Marktteilnehmer nicht einfach, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienwerten zu verdeutlichen. […]
Immobilieninvestitionen
Sie erhalten als Fondsmanager, Privatinvestor oder auch Projektentwickler eine zweite Meinung, die Ihre eigenen betriebswirtschaftlichen Analysen stützt oder eben auch kritisch hinterfragt. Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern üblich. Verkehrswertgutachten eines in Nordwestbayern und in Unterfranken agierenden und qualifizierten Immobiliensachverständigen ist dann immer wieder die richtige Wahl. […]
Berufsbetreuung
Wird das Immobilienvermögen von einem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden, fordern die Sozialbehörden das Aufbrauchen eigener Vermögenswerte. Als Berufsbetreuer sind Sie sicherlich häufig mit dem Thema konfrontiert, dass Liegenschaftsvermögen eines Betreuten u.U. verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Heimkosten bezahlt werden müssen. […]
Finanzierung (Beleihungswert)
Banken akzeptieren in der Regel keine (vom künftigen Schuldner) mitgebrachten Immobilienwertgutachten. Dennoch gibt es einige Kreditinstitute, für die ich regelmäßig Immobilienbewertung für hochwertigere Immobilienobjekte umsetze. Hier ist ggf. eine Zusammenarbeit möglich. Banken betrachten Immobilien meist kritischer als ein kauf- und finanzierungswilliger Kreditnachfrager. […]
Ermittlung des Wertes von Lasten und Beschränkungen
Ein Versorger möchte ein Leitungsrecht in Ihr Grundbuch eintragen lassen. Eine neue Gasleitung wird verlegt. Ggf. wird die bauliche Nutzbarkeit Ihres Grundstückes nachhaltig geschädigt. Sie verlangen eine Entschädigung. Ein Altenteil (Bauernhof) soll Bestandteil einer Immobilienbewertung werden, da der Hof verkauft wird, jedoch der im Ruhestand befindliche Bauer ein Altenteil (Wohnrecht in Verbindung mit Versorgungsleistungen oder Pflegeleistungen) im Grundbuch stehen hat. […]
Immobilienmarktbericht Miltenberg
1. Einleitung
Miltenberg ist eine kleine, aber charmante Stadt im bayerischen Unterfranken, die sich in landschaftlich schöner Lage am Main befindet. Die Stadt hat rund 15.000 Einwohner und ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von Fachwerkhäusern geprägt ist. Miltenberg verbindet historische Tradition mit einer modernen Infrastruktur und bietet sowohl für Pendler als auch für Einheimische eine hohe Lebensqualität.
Die geografische Lage am Main und die gute Anbindung an größere Städte wie Aschaffenburg und Würzburg machen Miltenberg zu einem attraktiven Standort für Menschen, die ländliches Leben mit einer schnellen Erreichbarkeit städtischer Angebote verbinden möchten. Aufgrund der Nähe zur Metropolregion Rhein-Main wird die Stadt zunehmend als Wohnort für Pendler interessant.
2. Aktuelle Marktlage
Marktübersicht
Der Immobilienmarkt in Miltenberg zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage aus. Während in den letzten Jahren ein moderates Wachstum des Marktes zu beobachten war, zeigt sich besonders in den letzten zwei Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien – sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Die Nachfrage ist vor allem bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen hoch, da die Region für viele Menschen als attraktiver Lebensraum gilt, ohne die teils hohen Preise in den Ballungsräumen des Rhein-Main-Gebiets.
Preisentwicklung
Die Immobilienpreise in Miltenberg haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, mit einer leichten Steigerung von etwa 3–5 % pro Jahr. Im Vergleich zu großen Städten wie Frankfurt oder Würzburg sind die Preise in Miltenberg noch vergleichsweise niedrig, was den Markt für Käufer und Investoren attraktiv macht.
- Durchschnittliche Kaufpreise (2024):
- Einfamilienhaus: ca. 2.200–2.500 EUR/m²
- Eigentumswohnung: ca. 2.500–3.000 EUR/m²
- Grundstücke: ca. 80–150 EUR/m² (je nach Lage und Größe)
Die Mietpreise sind ebenfalls gestiegen, jedoch in einem moderateren Rahmen. Mieter finden noch vergleichsweise günstige Optionen, besonders in den Randlagen der Stadt.
- Durchschnittliche Mietpreise (2024):
- 1-Zimmer-Wohnung: ca. 6–7 EUR/m²
- 3-Zimmer-Wohnung: ca. 7,50–9 EUR/m²
- Einfamilienhaus zur Miete: ca. 8–10 EUR/m²
Marktsegmente
- Einfamilienhäuser und Doppelhäuser: Diese Immobilien sind besonders bei Familien gefragt, die in Miltenberg ein Zuhause suchen. Der Markt ist hier eher durch Bestandsimmobilien geprägt, jedoch gibt es zunehmend auch Neubauten.
- Eigentumswohnungen: Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen, besonders für ältere Paare oder Pendler, die eine Kapitalanlage suchen, ist hoch. Es gibt eine Tendenz zu kleineren, modernen Wohnungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten.
- Gewerbeimmobilien: Miltenberg ist wirtschaftlich eher von kleineren Betrieben und Dienstleistern geprägt. Daher ist der Markt für Gewerbeimmobilien relativ stabil, ohne große Preisschwankungen.
3. Demografische und wirtschaftliche Faktoren
Bevölkerungsstruktur und Entwicklung
Miltenberg hat in den letzten Jahren eine stabile Bevölkerungszahl mit leichtem Wachstum verzeichnet. Ein attraktiver Standort für junge Familien und Pendler aus den Großstädten sorgt für eine konstante Nachfrage nach Wohnraum. Die Bevölkerung ist altersdurchschnittlich eher ausgewogen, jedoch ist ein zunehmender Trend zu beobachten, dass mehr ältere Menschen in der Region leben. Dies spiegelt sich auch in der Nachfrage nach barrierefreien und seniorengerechten Wohnungen wider.
Wirtschaftliche Bedeutung
Die Stadt Miltenberg ist wirtschaftlich vor allem durch mittelständische Unternehmen geprägt. Wichtige Branchen sind der Maschinenbau, der Handel sowie die Gastronomie und Tourismusbranche. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet begünstigt die Wirtschaft und zieht sowohl Unternehmen als auch gut qualifizierte Arbeitskräfte an.
Zudem bieten die Städte Aschaffenburg und Würzburg vielfältige Arbeitsmöglichkeiten für Pendler, was die Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Miltenberg weiter anheizt.
4. Immobilienangebot
Neubauprojekte
In Miltenberg gibt es eine Reihe von Neubauprojekten, die auf die steigende Nachfrage reagieren. Besonders im Bereich der Einfamilienhäuser und modernen Eigentumswohnungen gibt es ein wachsendes Angebot. Diese Neubauten richten sich oft an Familien und Käufer, die einen hohen Wohnkomfort suchen.
Aktuell sind mehrere Bauprojekte in der Planung, die vor allem im westlichen und südlichen Stadtbereich stattfinden. Diese Entwicklungen bieten sowohl größere Grundstücke als auch hochwertige Wohnanlagen.
Leerstandsquote und Sanierungsbedarf
Die Leerstandsquote in Miltenberg ist vergleichsweise niedrig. In der Altstadt und den näheren Stadtbereichen gibt es vereinzelt leerstehende Gebäude, die entweder für Sanierungen oder den Umbau in Wohnungen oder gewerbliche Flächen in Betracht gezogen werden können. Besonders alte Fachwerkhäuser, die zum historischen Charme der Stadt gehören, stellen eine Herausforderung für Investoren dar, da sie oft aufwändig saniert werden müssen.
5. Mietmarkt
Der Mietmarkt in Miltenberg ist aufgrund der moderaten Mietpreise und der starken Nachfrage in den letzten Jahren eher stabil. Besonders bei kleinen bis mittelgroßen Wohnungen (1–3 Zimmer) ist die Nachfrage größer als das Angebot. Die durchschnittliche Mietpreisentwicklung liegt bei etwa 3–5 % pro Jahr, was die Region auch für Mieter attraktiv macht.
- Mietwohnungen: Besonders in den zentralen Lagen der Stadt sind Mietwohnungen begehrt. Ältere Mietobjekte werden zunehmend modernisiert, was die Mietpreise etwas anhebt.
- Gewerbemieten: Im gewerblichen Bereich gibt es eine ausgewogene Nachfrage, jedoch ist der Markt nicht so dynamisch wie im Wohnungsmarkt.
6. Investitionsmöglichkeiten
Miltenberg bietet Immobilieninvestoren aufgrund der anhaltend stabilen Nachfrage und der attraktiven Preise interessante Perspektiven. Besonders im Bereich der Renovierung von Altbauten gibt es Potenzial, da viele Fachwerkhäuser aufgewertet werden können und attraktive Renditen bringen.
- Sanierungsprojekte: Investoren, die bereit sind, in die Sanierung älterer Gebäude zu investieren, können mit einer Wertsteigerung und einer guten Mieterbindung rechnen.
- Neubau: Der Neubau von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern ist eine solide Option, insbesondere in den Randbereichen der Stadt.
7. Zukunftsaussichten
Prognosen für den Immobilienmarkt
Es wird erwartet, dass die Immobilienpreise in Miltenberg in den kommenden Jahren weiter moderat steigen. Der Zuzug von Familien und Pendlern sowie die laufenden Neubauprojekte werden die Nachfrage nach Immobilien aufrechterhalten.
Zudem könnte die Region durch die fortschreitende Entwicklung der umliegenden Städte als Pendlerstandort weiterhin an Bedeutung gewinnen, was den Markt zusätzlich anheizen könnte. Das Thema der Nachhaltigkeit wird eine zunehmend wichtigere Rolle spielen, insbesondere bei Neubauten und Sanierungen.
Herausforderungen
Die steigenden Baukosten und die Anforderungen an energetische Sanierungen könnten zu einer Verknappung des Angebots führen. Auch die Verfügbarkeit von Bauland könnte langfristig zu einem limitierenden Faktor werden.
8. Fazit
Miltenberg bietet einen stabilen, aber stetig wachsenden Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten bietet. Die Stadt kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Ballungsräume, was sie zu einem beliebten Standort für Pendler und Familien macht. Der Markt wird voraussichtlich in den kommenden Jahren moderat weiterwachsen, und sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen bieten Potenzial für interessante Investitionen.
Für Käufer und Investoren ist Miltenberg eine attraktive Option, besonders wenn man in Bestandsimmobilien investiert, die noch Sanierungspotential bieten. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern bleibt stabil, und die Preise werden voraussichtlich weiter moderat steigen.
Die Leistung meines Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung in Nordwestbayern
Die Immobilienbewertung in Deutschland wird nach einem standardisierten und normierten Verfahren nach dem § 194 Baugesetzbuch sowie dem § 8 Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) i. V. m. den Wertermittlungsrichtlinien durchgeführt. Die Standard-Verfahren sind entweder das Vergleichswertverfahren (basierend auf Vergleichspreisen), das Sachwertverfahren (basierend auf Herstellungskosten) bzw. das Ertragswertverfahren (basierend auf den marktkonformen Erträgen) oder auch eine Kombination verschiedener Verfahren. [weiterlesen]
Das Sachverständigenhonorar biete ich im privaten Bereich ausschließlich pauschal an.
Ein Pauschalhonorar hat sich für die Vertragspartner als faire und transparente Lösung seit vielen Jahren bewährt. Das Honorar wird in der Regel individuell kalkuliert, da Immobilien ebenso individuelle Wertobjekte sind, die auch auf der Seite des Aufwandes für eine professionelle Bewertung meist differenziert betrachtet werden müssen. Fragen Sie mich bitte nach einem individuell kalkulierten Angebot. [weiterlesen]
Unterlagen für eine Immobilienbewertung
Für die ordnungsgemäße Immobilienbewertung ist die Prüfung und Sichtung einiger Daten und Unterlagen angezeigt. Diverse Unterlagen dienen dem Immobiliensachverständigen auch um Sachverhalte und Tatsachenbefunde abzuleiten, wie bspw. die Nutzfläche, die Wohnfläche, die Grundflächenzahl (GRZ) usw. oder auch grundbuchlich verzeichnete Dienstbarkeiten und andere wertbeeinflussende objektspezifische Merkmale. [weiterlesen]
Imposante Fachwerkhäuser zieren den Marktplatz der Kreisstadt Miltenberg. Ganz in der Nähe befindet sich das Hotel „Zum Riesen“, das als eines der ältesten Gasthäuser Deutschlands gilt.
Viele Gäste finden jährlich hier her, um den malerischen Ort am Fränkischen Rotweinweg genauer zu erkunden. Wahrlich gibt es hier viel zu entdecken. Eine Reihe an historischen Bauwerken prägen das Stadtbild. Dazu zählen unzweifelhaft das Würzburger Tor und die Stadtpfarrkirche St. Jakobus. Ebenso sind das Mainzer Tor und die evangelische Johanneskirche aus dem 19. Jahrhundert ein Teil des geschichtsträchtigen Baubestandes.
Im gleichnamigen Landkreis agiert Miltenberg als Kreisstadt. Sie dehnt sich mit ihren sechs Stadtteilen im Süden des Kreisgebiets aus.
Diese nennen sich Breitendiel, Wenschdorf, Monbrunn, Schippach, Berndiel und Mainbullau. Das etwa 60 Quadratkilometer große Stadtgebiet erstreckt sich zwischen Odenwald und Spessart. Der weitläufige Fluss, der Main, ebnet sich ebenso seinen Weg durch die Stadt. Durchschnittlich leben 9.500 Menschen in dem historischen Ort, der über ein großes Kulturerbe verfügt. Die Mildenburg beherbergt ein Museum, das in einem besonderen Ambiente internationale Ikonen und Exponate der modernen Kunst präsentiert. Die stattliche Burg entfacht aber auch mit ihrem äußeren Erscheinungsbild und dem reizvollen Ausblick auf dem Main echte Begeisterung. Die bayerische Kreisstadt grenzt im Westen an das Bundesland Hessen. Weiterhin ist sie im Süden von der Marktgemeinde Weilbach und der Stadt Amorbach, im Osten von den Gemeinden Eichenbühl und Neunkirchen sowie im Norden von den Marktgemeinden Bürgstadt, Großheubach, Kleinheubach und Rüdenau umgeben. Die Stadt, die zum Regierungsbezirk Unterfranken zählt, pflegt Städtepartnerschaften mit der französischen Gemeinde Arnouville sowie mit der tschechischen Stadt Duchcov.
Die Kreisstadt am Main erweist sich als ein Wohnort mit hohem Potenzial. Dieser zeigt sich mit einem lebendigen Vereinsleben, vielen Veranstaltungen und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten.
So gilt das hiesige Hallenfreibad als ein echter Besuchermagnet. Die ausgezeichnete Lage direkt am Main verspricht tolle Ausblicke. Im Außenbecken der Schwimmhalle können Gäste entspannt das Treiben auf dem bedeutenden Fluss beobachten. Besonders Familien mit Kleinkindern kommen in dem Hallenfreibad auf ihre Kosten. So locken das warme Planschbecken und die große Elefantenrutsche die kleinen Gäste an. Aber auch im Außenbereich warten jede Menge Attraktionen, wie Wasserspeier und Rutsche. Die Schwimmhalle ist zudem Veranstaltungsort verschiedener Kurse. Die Kursangebote erstrecken sich vom Aqua-Fitness bis hin zum Schwimmen lernen für Kinder. Das ganze Jahr über sorgt der Ort mit diversen Veranstaltungen für ein lebendiges Dasein. Insbesondere im Sommer ist in der Stadt sehr viel los. Die Mildenburger Theatertage, die Michaelismesse und das Stadtfest erfreuen sich jährlich an zahlreichen Besuchern. Auch im Kultur- und Bildungssektor ist der Ort bestrebt, seinen Bürgern mit einem ansprechenden Angebot gerecht zu werden. Mit Mittelschule, Gymnasium, Berufsschule, Realschule und Grundschule deckt die Stadt so gut wie alle Schulformen ab.
Die Wirtschaft der Kreisstadt wird vor allem vom Tourismus bestimmt. Aber auch Betriebe aus dem Bereich Handel sind hier zu Hause.
Einen besonders hohen Fremdenverkehr verzeichnet die Stadt an den Wochenenden. Dann kommen überwiegend Menschen aus Frankfurt am Main, Hanau, Darmstadt und Offenbach in den Ort. Die hiesige Wirtschaft profitiert von dem hervorragenden Freizeitangebot der Stadt. Auch wartet diese mit einem großen Kultur- und Bildungsangebot auf. Die mainfränkische Kreisstadt befindet sich an der Bahnstrecke Aschaffenburg-Wertheim. Mit der Maintalbahn können Reisende tagsüber stündlich nach Aschaffenburg gelangen.
In Miltenberg lag 2015 die einzelhandelsrelevante Kaufkraft über dem Bundesdurchschnitt. Pro Kopf betrug diese 6.714 Euro.
Somit ist die einzelhandelsrelevante Kaufkraft in der Kreisstadt höher als beispielsweise in Bad Kissingen, Karlstadt, Schweinfurt, Haßfurt, Kitzingen und Würzburg.
Bei Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung in Miltenberg
kontaktieren Sie mich gern mit dem rechten Kontaktformular oder per Telefon 09 11/ 23 79 133. Ich berate Sie selbstverständlich kostenlos über die Möglichkeiten, die ich Ihnen als Immobiliengutachter für Miltenberg eröffnen kann.
Matthias Kirchner ist beruflich seit über 30 Jahren in der Immobilienwirtschaft aktiv und über 20 Jahre als Immobiliensachverständiger im Norden von Bayern etabliert. Er ist nach der EU-Norm DIN ISO 17024 zertifiziert, Dipl.-Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (DIA), Immobilienwirt (VWA-Dipl.) und Kfm. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK).
