Ich bin in Eckental als Immobiliengutachter mit der Immobilienbewertung befasst. Ich bin Immobiliensachverständiger und bewerte in Eckental Immobilien und erstelle Mietwertgutachten.
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Der qualifizierte sowie zertifizierte Immobiliensachverständige Matthias Kirchner setzt mit seinen Immobiliengutachten professionelle Immobilienbewertung in Langenzenn um. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder institutionelle Immobilientransakteure erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern und letztendlich das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Mandanten des Sachverständigenbüros Matthias Kirchner erhalten eine vollumfängliche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage,) nebst relevanten Anhängen.
Der Immobiliensachverständige für Langenzenn analysiert die wertrelevanten Kennziffern und Marktdaten des lokalen und regionalen Immobilienmarktes im mittelfränkischen Bereich.
Die wesentlichen Kenn-Größen sind bspw. Mietpreise für Wohnflächen und Gewerbeflächen bzw. marktkonforme und nachhaltige Mietwerte, Pachtwerte für land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen oder auch Betreiberimmobilien (Gasthöfe, Seniorenpflegeheime, Hotels, u.a..) marktorientierte Liegenschaftszinssätze, die von Gutachterausschüssen in Bayern ermittelten Bodenrichtwerte (zonal) aber auch immobilienkonjunkturelle und soziodemographische Statistikdaten. Diese Kennzahlen und Rahmendaten fließen bei der Gutachtenserstellung in die normierten Wertermittlungsverfahren, wie bspw. in das Ertragswertverfahren, das Vergleichswertverfahren, oder auch Sachwertverfahren ein. Sie als mein Mandant erhalten schlussendlich ein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 Baugesetzbuch (BauGB).
Der Immobiliengutachter Matthias Kirchner beschäftigt sich aber auch mit der Substanz der baulichen Anlagen.
Die bei der Immobilienwertermittlung zu beachtenden Kennzahlen sind einerseits Marktdaten des lokalen Immobilienmarktes und andererseits Substanzbetrachtungen, die entweder die Altersabschreibung direkt beeinflussen oder eigene Wertzuschläge oder Wertabschläge nach sich ziehen können. Der zu bewertende Gebäudekörper wird auch deshalb eingehend untersucht um die jeweilige Liegenschaft sowohl von ihrer Größe, Zustand und Ausstattung als auch von ihrer Marktfähigkeit zu analysieren. Der Immobilienbewerter Matthias Kirchner vereinbart und setzt in Langenzenn eine Ortsbesichtigung um, betrachtet und dokumentiert das Bewertungsgrundstück umfänglich, besorgt die relevanten Immobilienmarktdaten für die Region Mittelfranken und wertet dieses Material entsprechend modellkonform aus. Von mir können Sie eine qualitätsgesicherte und fundierte Immobilienbewertung (Vieraugenprinzip) an diesem Standort erwarten.
Es gibt eine Reihe von Lösungen, die ich für unterschiedliche Fälle in Langenzenn zur Verfügung stelle. Einige Bewertungsanlässe sind beispielsweise:
Immobilien erben und vererben
Regelmäßige Übung in meinem Sachverständigenbüro ist der Erbfall mit Immobilienvermögen im Bereich der Privatgutachten. Ganz häufig stehen die Erben vor ähnlichen Themenstellungen. Soll ein Verwandter (Miterbe) das Grundstück übernehmen und die weiteren Miterben ausgezahlt werden? Soll das Gebäude von einem Erben federführend verkauft und die Miterben aus dem Kaufpreis befriedigt werden? […]
Gerichtsgutachten
Wir werden seit vielen Jahren für einige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Bayern und regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt. Sie haben als Rechtsanwalt ein Mandat mit einem Immobilienproblem in Nürnberg oder in der mittelfränkischen Region. Auch für eine vorgerichtliche Entscheidungen kann die Hinzuziehung eines Immobilienwertermittlungsachverständigen sinnvoll werden. […]
Immobilienwert bei der Ehescheidung
Die Scheidung einer Ehe ist leider ein häufiger Fall in meiner Immobilienwertermittlungspraxis. Es ist hierbei in der Regel hilfreich, trotz meist erheblicher Emotionen, einen kühleren Kopf zu bewahren. Es kann unter Umständen für beide Ehepartner eine brauchbare Lösung sein, dass Liegenschaftsvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnverfahren herauszulösen und gesondert monetär aufzuteilen. […]
Immobilienbewertung bei der Erbschaftssteuer
Sie sind mit dem Erblasser nur entfernt verwandt und haben daher keinen hohen Freibetrag und sehen sich als Immobilienvermögenserbe mit der Erbschaftssteuer durch die Finanzbehörden konfrontiert? Ihr steuerlicher Freibetrag ist ausgeschöpft? Eine recht häufig auftauchende Frage ist in diesem Zusammenhang: „Rentiert sich ein Wertermittlungsgutachten über eine Immobilie überhaupt?“ Unsere Antwort lautet sehr häufig: „JA“. Weshalb ist das so? […]
Der Immobilienverkauf
Die Gründe einer Immobilienveräußerung sind divers. Ganz oft sind es berufliche Erwägungen, die Familienstruktur ändert sich oder ein Erbfall tritt ein. In Veräußerungsfällen kommt es darauf an, eine verlässliche Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem jeweiligen Wert einschätzen zu können. Die Meinung eines dritten neutralen Fachmanns, eines Immobiliensachverständigen kann eine hilfreiche Lösung sein um Fehler aus dem Wege zu gehen. […]
Der Immobilienkauf
Angebotspreise in einschlägigen Online-Immobilienportalen spiegeln ganz oft lediglich die Wunschvorstellungen von verkaufswilligen Immobilieneigentümern wider. Gerade heute, in den weitgehend angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots und Ballungsräume, ist es in der Regel für Marktteilnehmer nicht einfach, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienwerten zu verdeutlichen. […]
Immobilieninvestitionen
Sie erhalten als Fondsmanager, Privatinvestor oder auch Projektentwickler eine zweite Meinung, die Ihre eigenen betriebswirtschaftlichen Analysen stützt oder eben auch kritisch hinterfragt. Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern üblich. Verkehrswertgutachten eines in Nürnberg und im Frankenland ansässigen und qualifizierten Immobiliensachverständigen ist dann immer wieder die richtige Wahl. […]
Berufsbetreuung
Wird das Immobilienvermögen von einem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden, fordern die Sozialbehörden das Aufbrauchen eigener Vermögenswerte. Als Berufsbetreuer sind Sie sicherlich häufig mit dem Thema konfrontiert, dass Liegenschaftsvermögen eines Betreuten u.U. verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Heimkosten bezahlt werden müssen. […]
Finanzierung (Beleihungswert)
Banken akzeptieren in der Regel keine (vom künftigen Schuldner) mitgebrachten Immobilienwertgutachten. Dennoch gibt es einige Kreditinstitute, für die ich regelmäßig Immobilienbewertung für hochwertigere Immobilienobjekte umsetze. Hier ist ggf. eine Zusammenarbeit möglich. Banken betrachten Immobilien meist kritischer als ein kauf- und finanzierungswilliger Kreditnachfrager. […]
Ermittlung des Wertes von Lasten und Beschränkungen
Ein Versorger möchte ein Leitungsrecht in Ihr Grundbuch eintragen lassen. Eine neue Gasleitung wird verlegt. Ggf. wird die bauliche Nutzbarkeit Ihres Grundstückes nachhaltig geschädigt. Sie verlangen eine Entschädigung. Ein Altenteil (Bauernhof) soll Bestandteil einer Immobilienbewertung werden, da der Hof verkauft wird, jedoch der im Ruhestand befindliche Bauer ein Altenteil (Wohnrecht in Verbindung mit Versorgungsleistungen oder Pflegeleistungen) im Grundbuch stehen hat. […]
Immobilienmarktbericht Langenzenn
Um dir einen detaillierten und fundierten Bericht über den Immobilienmarkt in Langenzenn zu erstellen, werde ich die einzelnen Bereiche gründlich ausarbeiten und mit fiktiven Daten füllen, die du nach Bedarf anpassen kannst. Wenn du mehr spezifische Zahlen oder Quellen hast, lass es mich wissen!
1. Einleitung
Langenzenn ist eine mittelgroße Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Nürnberg gelegen. Mit einer Bevölkerung von rund 8.000 bis 9.000 Einwohnern hat Langenzenn eine idyllische, ländliche Atmosphäre und ist gleichzeitig gut an größere städtische Zentren angebunden. Die Stadt hat in den letzten Jahren ein konstantes Bevölkerungswachstum erlebt, da immer mehr Menschen das ländliche Leben schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Nürnberg nutzen möchten.
Die Infrastruktur in Langenzenn ist gut entwickelt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an die Autobahn A6 und A73 sowie an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Langenzenn sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv bleibt.
2. Marktanalyse
Aktuelle Marktsituation
In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Langenzenn stabil entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien ist insbesondere durch die Nähe zu Nürnberg gestiegen. Langenzenn hat von einer wachsenden Pendlergemeinde profitiert, die den Vorteil der ländlichen Ruhe mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchte.
- Preistrends: Die Preise für Immobilien sind in den letzten fünf Jahren stetig gestiegen, insbesondere für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Die Mietpreise sind ebenfalls moderat gestiegen, wobei Langenzenn im Vergleich zu Nürnberg noch als relativ erschwinglich gilt.
- Angebot und Nachfrage: Das Angebot an Immobilien ist begrenzt, vor allem in zentralen Lagen. Besonders gefragt sind freistehende Einfamilienhäuser sowie moderne Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegende Natur.
Preisentwicklung
Kaufpreise (2023):
- Einfamilienhäuser: Durchschnittlich 3.200 – 3.800 € pro Quadratmeter.
- Reihenhäuser: Durchschnittlich 2.500 – 3.000 € pro Quadratmeter.
- Eigentumswohnungen: 2.000 – 2.500 € pro Quadratmeter, je nach Lage und Zustand.
Mietpreise (2023):
- Kaltmiete für Wohnungen: 8 – 12 €/m²
- Einfamilienhäuser zur Miete: 1.200 – 1.800 € pro Monat (je nach Größe und Ausstattung)
Historische Preisentwicklung: Seit 2018 haben die Kaufpreise für Immobilien in Langenzenn jährlich um etwa 4–6 % zugenommen, was einen kontinuierlichen Preisanstieg widerspiegelt. Dieser Trend ist vor allem auf die wachsende Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen.
3. Nachfrage- und Angebotsanalyse
Wohnimmobilien
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in Langenzenn vor allem in den letzten Jahren gestiegen. Es gibt eine starke Nachfrage nach Einfamilienhäusern, sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Der typische Käufer ist oft eine Familie oder ein Paar, das die ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an Nürnberg kombinieren möchte.
- Einzelhäuser: Besonders gefragt sind großzügige Einfamilienhäuser mit Garten, die in ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegenden liegen.
- Wohnungen: Eigentumswohnungen und moderne Neubauten sind ebenfalls gefragt, besonders bei älteren Paaren und Singles, die weniger Pflegeaufwand in einer Wohnung wünschen.
Gewerbeimmobilien
Der Markt für Gewerbeimmobilien ist in Langenzenn eher begrenzt, da die Stadt keine großen Industrieflächen bietet. Dennoch gibt es eine stetige Nachfrage nach kleinen Büroflächen und Ladenlokalen, vor allem im Zentrum.
- Büros: Es gibt nur wenige moderne Büroflächen, was einen wachsenden Markt für kleinere Unternehmen und Selbstständige darstellt.
- Ladenlokale: Auch Ladenlokale in der Innenstadt oder in verkehrsgünstigen Lagen sind beliebt, vor allem für Einzelhändler oder Gastronomiebetriebe.
Kauf- und Mietverhalten
Käufer in Langenzenn sind überwiegend aus der Region oder aus umliegenden Städten wie Fürth und Erlangen. Die Käuferprofile variieren zwischen jungen Familien, die nach einem langfristigen Wohnsitz suchen, und älteren Paaren, die in kleinere Wohnungen oder barrierefreie Häuser umziehen.
Das Mietverhalten zeigt, dass es vor allem eine Nachfrage nach familiengerechten Wohnungen und Einfamilienhäusern gibt, die für mittlere bis hohe Einkommensgruppen attraktiv sind.
4. Wirtschaftliche Faktoren
Die wirtschaftliche Entwicklung in Langenzenn wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst:
- Arbeitsmarkt: Langenzenn profitiert von seiner Nähe zu Nürnberg und anderen Städten in der Metropolregion. Viele Einwohner pendeln nach Nürnberg, um in verschiedenen Branchen, wie Technologie, Bildung und Verwaltung, zu arbeiten.
- Zinsen und Finanzierung: Aufgrund der aktuellen Zinspolitik der Europäischen Zentralbank sind die Finanzierungskosten für Immobilienkäufer gestiegen. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt für Käufer, die Eigenkapital haben, relativ attraktiv, da die Immobilienwerte weiterhin steigen.
- Inflation: Auch die allgemeine Inflation hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, da die Baukosten gestiegen sind. Dies führt zu höheren Preisen für Neubauten.
5. Zukunftsperspektiven
Langenzenn bietet Potenzial für weiteres Wachstum, da immer mehr Menschen das ländliche Leben in Kombination mit der Nähe zur Großstadt suchen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien wird voraussichtlich weiter steigen, insbesondere für Einfamilienhäuser und Neubauten.
- Neubauprojekte: Es gibt bereits mehrere Neubauprojekte im Süden und Westen der Stadt, die durch Entwickler und private Investoren realisiert werden. Diese Projekte dürften den Markt weiter anheizen.
- Prognosen: Die Immobilienpreise in Langenzenn dürften auch in den kommenden Jahren moderat weiter steigen. Es wird jedoch erwartet, dass sich der Preisanstieg auf etwa 3–4 % jährlich stabilisieren wird.
6. Risiken und Herausforderungen
- Knappes Angebot: Das begrenzte Angebot an Immobilien könnte den Markt für Käufer und Mieter erschweren. Insbesondere für Investoren könnte dies zu höheren Kaufpreisen und einer verringerten Rendite führen.
- Zinsentwicklung: Steigende Zinsen könnten die Kaufkraft der Käufer bremsen und zu einer Abkühlung des Marktes führen.
- Baukosten: Die stetig steigenden Baukosten könnten Neubauprojekte teurer machen und die Rentabilität für Investoren mindern.
7. Fazit und Handlungsempfehlungen
Der Immobilienmarkt in Langenzenn ist weiterhin stabil und weist ein moderates, aber stetiges Wachstum auf. Für Käufer und Investoren bietet die Stadt eine attraktive Möglichkeit, in einem sich entwickelnden, aber noch nicht überhitzten Markt zu investieren.
Empfehlungen für Käufer:
- Langfristige Investitionen in Einfamilienhäuser und Wohnungen in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen sind empfehlenswert.
- Mieter sollten sich auf moderate Mietsteigerungen einstellen, die in den kommenden Jahren wahrscheinlich weitergehen werden.
Empfehlungen für Investoren:
- Es lohnt sich, in Neubauprojekte zu investieren, vor allem in den Bereichen Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.
- Gewerbeimmobilien bieten eine begrenzte, aber potenziell lukrative Möglichkeit, insbesondere in zentralen Lagen.
Langenzenn bleibt ein attraktiver Immobilienmarkt für Menschen, die ländliches Wohnen mit der Nähe zur Großstadt kombinieren möchten. Die Marktbedingungen lassen auf weiteres Wachstum schließen, wobei Investoren und Käufer strategisch auf zukünftige Entwicklungen achten sollten.
Die Leistung meines Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung in Nordbayern
Die Immobilienbewertung in Deutschland wird nach einem standardisierten und normierten Verfahren nach dem § 194 Baugesetzbuch sowie dem § 8 Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) i. V. m. den Wertermittlungsrichtlinien durchgeführt. Die Standard-Verfahren sind entweder das Vergleichswertverfahren (basierend auf Vergleichspreisen), das Sachwertverfahren (basierend auf Herstellungskosten) bzw. das Ertragswertverfahren (basierend auf den marktkonformen Erträgen) oder auch eine Kombination verschiedener Verfahren. [weiterlesen]
Das Sachverständigenhonorar biete ich im privaten Bereich ausschließlich pauschal an.
Ein Pauschalhonorar hat sich für die Vertragspartner als faire und transparente Lösung seit vielen Jahren bewährt. Das Honorar wird in der Regel individuell kalkuliert, da Immobilien ebenso individuelle Wertobjekte sind, die auch auf der Seite des Aufwandes für eine professionelle Bewertung meist differenziert betrachtet werden müssen. Fragen Sie mich bitte nach einem individuell kalkulierten Angebot. [weiterlesen]
Unterlagen für eine Immobilienbewertung
Für die ordnungsgemäße Immobilienbewertung ist die Prüfung und Sichtung einiger Daten und Unterlagen angezeigt. Diverse Unterlagen dienen dem Immobiliensachverständigen auch um Sachverhalte und Tatsachenbefunde abzuleiten, wie bspw. die Nutzfläche, die Wohnfläche, die Grundflächenzahl (GRZ) usw. oder auch grundbuchlich verzeichnete Dienstbarkeiten und andere wertbeeinflussende objektspezifische Merkmale. [weiterlesen]
Einen überregionalen Bekanntheitsgrad genießt die bayerische Stadt wegen ihrer gut erhaltenen Klosteranlage aus dem 15. Jahrhundert.
Der einstige Wallfahrtsort ist in der Altstadt zu finden. Das Augustiner-Chorherrenstift beherbergt heute das Pfarramt und mehrere Pfarrwohnungen, die als Vorbereitungsraum für Theatergruppen dienen. Der Ort in Mittelfranken besitzt eine sehr ausgeprägte Kulturszene. Dies stellt er mit seinen Klosterhofspielen, dem Kulturhof und den vielen Kulturveranstaltungen unter Beweis.
Die bayerische Kleinstadt ist im Nordwesten des Landkreises Fürth zu finden. Hier breitet sie sich auf insgesamt 46 Quadratkilometer aus.
Etwa die Hälfte dieser Fläche wird landwirtschaftlich genutzt. Nur ungefähr 15 Prozent des Stadtgebiets ist besiedelt oder von Verkehrsflächen eingenommen. Circa 10.500 Menschen sind in dem Ort zu Hause und leben ein einem seiner acht Ortsteile, die Lohe, Horbach, Heinersdorf, Keidenzell, Stinzendorf, Kirchfembach, Burggrafenhof und Laubendorf lauten. Zu seinen angrenzenden Gemeinden gehören Hagenbüchach, Wilhermsdorf, Emskirchen, Großhabersdorf, Puschendorf, Cadolzburg und Veitsbronn. Im Norden grenzt der Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim an die Stadt. Die Landschaft des Ortes wird durch den Fluss, der Zenn, charakterisiert, von welchem auch der Name der Stadt rührt. Seit der Eingemeindung einiger zuvor selbstständiger Gemeinden im Jahre 1972 ist die Einwohnerzahl im Ort merklich gestiegen. Die Schul- und Kulturstadt ist etwa 25 Kilometer von Nürnberg getrennt. Zudem befindet sie sich in der Nähe des Ballungsraumes Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Wohnstandort Langenzenn
Die reizvolle Altstadt mit ihren vielen historischen Bauwerken, das reichhaltige Kultur- und Bildungsangebot und die große Anzahl an Erholungsorten machen die bayerische Kleinstadt zu einem attraktiven Wohnstandort für Jung und Alt. Der Ort verbindet urbane Nähe mit dem Wohnen in ruhiger Umgebung. Die Bewohner der Stadt genießen hier viele Vorzüge, wie etwa das breitgefächerte Sport- und Freizeitangebot. So zählt das Hallenbad mit seinem großen Sportbecken und dem Sprungturm zu einem begehrten Besuchermagneten im Ort. Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bieten unter anderem die zahlreichen Vereine des Ortes. In der TSV-Sportanlage befindet sich eine private Tennishalle. Weitläufige Sportanlagen, Kegelbahnen und ein Fitness-Studio runden das Sportangebot der Stadt ab. Gleichermaßen beliebt ist das kulturelle Angebot der Region, das vor allem durch die Klosterhofspiele bestimmt wird. Daneben bereichert der Klosterhof seine Besucher im Sommer mit einem Freilufttheater, das mit wechselvollen Komödien aufwartet. Wegen ihres komplexen Bildungsangebotes gilt die bayerische Stadt als Schulzentrum im Landkreis Fürth. Neben einer Grundschule, stehen hier ein Gymnasium, eine Mittelschule sowie eine Realschule für die Schüler zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen im Ort betreuen nicht nur Schüler aus der Stadt, sondern ebenso Lernende aus dem gesamten Landkreis. Mit der Freizeitzone an der Zenn ist der Ort in Besitz einer großen Freizeitanlage, die Erholung mit Bewegung kombiniert.
Gewerbestandort
Als Teil der Metropolregion Nürnberg profitiert Langenzenn von einer guten Wirtschaft. Die Stadt ist schnell und bequem über Schiene und Straße zu erreichen. Mit der „Zenngrundbahn“ ist sie direkt an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Ebenso ist der Ort über die Bundesstraße 8 erreichbar, welche mit ihren drei Anschlussstellen eine optimale Verbindung an bedeutende Autobahnen schafft. Die Großstädte Nürnberg und Fürth können im Stunden-Takt mit der Bahn erreicht werden. Die Schulstadt verfügt über insgesamt neun Gewerbegebiete, auf welchen sich bereits zahlreiche Unternehmen angesiedelt haben. Betriebe aus Dienstleistungen, Handel und Gewerbe bilden das Fundament der hiesigen Wirtschaft.
Lagefaktoren für den Einzelhandel
Auf Basis der Daten der IHK-Nürnberg verzeichnete Langenzenn 2014 im Bereich des Einzelhandels eine Kaufkraft von rund 5.810 Euro pro Bewohner. Der Umsatz am entsprechenden Verkaufsstandort betrug im gleichen Jahr circa 4.725 Euro je Einwohner. Aus diesen Werten wurde eine Einzelhandelszentralität von etwa 90,8 ermittelt.
Bei Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung in Langenzenn
kontaktieren Sie mich gern mit dem rechten Kontaktformular oder per Telefon 09 11/ 23 79 133. Ich berate Sie selbstverständlich kostenlos über die Möglichkeiten, die ich Ihnen als Immobiliengutachter für Langenzenn eröffnen kann.
Matthias Kirchner ist beruflich seit über 30 Jahren in der Immobilienwirtschaft aktiv und über 20 Jahre als Immobiliensachverständiger im Norden von Bayern etabliert. Er ist nach der EU-Norm DIN ISO 17024 zertifiziert, Dipl.-Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (DIA), Immobilienwirt (VWA-Dipl.) und Kfm. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK).
