Ich bin im Landkreis Würzburg als Immobiliengutachter mit der Immobilienbewertung befasst. Ich bin Immobiliensachverständiger und bewerte im Landkreis Würzburg Immobilien und erstelle Mietwertgutachten.
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Der qualifizierte sowie zertifizierte Immobiliensachverständige Matthias Kirchner setzt mit seinen Immobiliengutachten professionelle Immobilienbewertung im Landkreis Würzburg um. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder institutionelle Immobilientransakteure erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern und letztendlich das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Mandanten des Sachverständigenbüros Matthias Kirchner erhalten eine vollumfängliche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage,) nebst relevanten Anhängen.
Der Immobiliensachverständige für den Landkreis Würzburg analysiert die wertrelevanten Kennziffern und Marktdaten des lokalen und regionalen Immobilienmarktes im unterfränkischen Bereich.
Die wesentlichen Kenn-Größen sind bspw. Mietpreise für Wohnflächen und Gewerbeflächen bzw. marktkonforme und nachhaltige Mietwerte, Pachtwerte für land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen oder auch Betreiberimmobilien (Gasthöfe, Seniorenpflegeheime, Hotels, u.a..) marktorientierte Liegenschaftszinssätze, die von Gutachterausschüssen in Bayern ermittelten Bodenrichtwerte (zonal) aber auch immobilienkonjunkturelle und soziodemographische Statistikdaten. Diese Kennzahlen und Rahmendaten fließen bei der Gutachtenserstellung in die normierten Wertermittlungsverfahren, wie bspw. in das Ertragswertverfahren, das Vergleichswertverfahren, oder auch Sachwertverfahren ein. Sie als mein Mandant erhalten schlussendlich ein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 Baugesetzbuch (BauGB).
Der Immobiliengutachter Matthias Kirchner beschäftigt sich aber auch mit der Substanz der baulichen Anlagen.
Die bei der Immobilienwertermittlung zu beachtenden Kennzahlen sind einerseits Marktdaten des lokalen Immobilienmarktes und andererseits Substanzbetrachtungen, die entweder die Altersabschreibung direkt beeinflussen oder eigene Wertzuschläge oder Wertabschläge nach sich ziehen können. Der zu bewertende Gebäudekörper wird auch deshalb eingehend untersucht um die jeweilige Liegenschaft sowohl von ihrer Größe, Zustand und Ausstattung als auch von ihrer Marktfähigkeit zu analysieren. Der Immobilienbewerter Matthias Kirchner vereinbart und setzt im Landkreis Würzburg eine Ortsbesichtigung um, betrachtet und dokumentiert das Bewertungsgrundstück umfänglich, besorgt die relevanten Immobilienmarktdaten für die Region Unterfranken und wertet dieses Material entsprechend modellkonform aus. Von mir können Sie eine qualitätsgesicherte und fundierte Immobilienbewertung (Vieraugenprinzip) an diesem Standort erwarten.
Es gibt eine Reihe von Lösungen, die ich für unterschiedliche Fälle im Landkreis Würzburg zur Verfügung stelle. Einige Bewertungsanlässe sind beispielsweise:
Immobilien erben und vererben
Regelmäßige Übung in meinem Sachverständigenbüro ist der Erbfall mit Immobilienvermögen im Bereich der Privatgutachten. Ganz häufig stehen die Erben vor ähnlichen Themenstellungen. Soll ein Verwandter (Miterbe) das Grundstück übernehmen und die weiteren Miterben ausgezahlt werden? Soll das Gebäude von einem Erben federführend verkauft und die Miterben aus dem Kaufpreis befriedigt werden? […]
Gerichtsgutachten
Wir werden seit vielen Jahren für einige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Bayern und regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt. Sie haben als Rechtsanwalt ein Mandat mit einem Immobilienproblem in Nordwestbayern oder in der unterfränkischen Region. Auch für eine vorgerichtliche Entscheidungen kann die Hinzuziehung eines Immobilienwertermittlungsachverständigen sinnvoll werden. […]
Immobilienwert bei der Ehescheidung
Die Scheidung einer Ehe ist leider ein häufiger Fall in meiner Immobilienwertermittlungspraxis. Es ist hierbei in der Regel hilfreich, trotz meist erheblicher Emotionen, einen kühleren Kopf zu bewahren. Es kann unter Umständen für beide Ehepartner eine brauchbare Lösung sein, dass Liegenschaftsvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnverfahren herauszulösen und gesondert monetär aufzuteilen. […]
Immobilienbewertung bei der Erbschaftssteuer
Sie sind mit dem Erblasser nur entfernt verwandt und haben daher keinen hohen Freibetrag und sehen sich als Immobilienvermögenserbe mit der Erbschaftssteuer durch die Finanzbehörden konfrontiert? Ihr steuerlicher Freibetrag ist ausgeschöpft? Eine recht häufig auftauchende Frage ist in diesem Zusammenhang: „Rentiert sich ein Wertermittlungsgutachten über eine Immobilie überhaupt?“ Unsere Antwort lautet sehr häufig: „JA“. Weshalb ist das so? […]
Der Immobilienverkauf
Die Gründe einer Immobilienveräußerung sind divers. Ganz oft sind es berufliche Erwägungen, die Familienstruktur ändert sich oder ein Erbfall tritt ein. In Veräußerungsfällen kommt es darauf an, eine verlässliche Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem jeweiligen Wert einschätzen zu können. Die Meinung eines dritten neutralen Fachmanns, eines Immobiliensachverständigen kann eine hilfreiche Lösung sein um Fehler aus dem Wege zu gehen. […]
Der Immobilienkauf
Angebotspreise in einschlägigen Online-Immobilienportalen spiegeln ganz oft lediglich die Wunschvorstellungen von verkaufswilligen Immobilieneigentümern wider. Gerade heute, in den weitgehend angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots und Ballungsräume, ist es in der Regel für Marktteilnehmer nicht einfach, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienwerten zu verdeutlichen. […]
Immobilieninvestitionen
Sie erhalten als Fondsmanager, Privatinvestor oder auch Projektentwickler eine zweite Meinung, die Ihre eigenen betriebswirtschaftlichen Analysen stützt oder eben auch kritisch hinterfragt. Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern üblich. Verkehrswertgutachten eines in Nordwestbayern und in Unterfranken agierenden und qualifizierten Immobiliensachverständigen ist dann immer wieder die richtige Wahl. […]
Berufsbetreuung
Wird das Immobilienvermögen von einem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden, fordern die Sozialbehörden das Aufbrauchen eigener Vermögenswerte. Als Berufsbetreuer sind Sie sicherlich häufig mit dem Thema konfrontiert, dass Liegenschaftsvermögen eines Betreuten u.U. verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Heimkosten bezahlt werden müssen. […]
Finanzierung (Beleihungswert)
Banken akzeptieren in der Regel keine (vom künftigen Schuldner) mitgebrachten Immobilienwertgutachten. Dennoch gibt es einige Kreditinstitute, für die ich regelmäßig Immobilienbewertung für hochwertigere Immobilienobjekte umsetze. Hier ist ggf. eine Zusammenarbeit möglich. Banken betrachten Immobilien meist kritischer als ein kauf- und finanzierungswilliger Kreditnachfrager. […]
Ermittlung des Wertes von Lasten und Beschränkungen
Ein Versorger möchte ein Leitungsrecht in Ihr Grundbuch eintragen lassen. Eine neue Gasleitung wird verlegt. Ggf. wird die bauliche Nutzbarkeit Ihres Grundstückes nachhaltig geschädigt. Sie verlangen eine Entschädigung. Ein Altenteil (Bauernhof) soll Bestandteil einer Immobilienbewertung werden, da der Hof verkauft wird, jedoch der im Ruhestand befindliche Bauer ein Altenteil (Wohnrecht in Verbindung mit Versorgungsleistungen oder Pflegeleistungen) im Grundbuch stehen hat. […]
Würzburg ist eine Region, die für Wanderer wie geschaffen ist. Entlang der wunderschönen Landschaften führen zahlreiche Wanderwege.
Diese führen durch viele idyllische Ortschaften, die mit ihren traditionsreichen Gasthäusern und ihrer herzhaften Küche zum Verweilen einladen. Aber auch das Angebot an kulturellen Veranstaltungen ist in der Gegend groß. Sowohl das Kultur- als auch das Freizeitangebot des Landkreises spricht jede Altersgruppe an. Besonders lohnenswert ist ein Besuch von Ochsenfurt. Die 11.000-Einwohnerstadt verfügt über eine bemerkenswerte historische Altstadt. Das Schloss Grumbach in der Marktgemeinde Rimpar erweist sich ebenfalls als kulturelles Highlight der Region. Das Bauwerk aus dem 11. Jahrhundert beherbergt mehrere Museen, wie etwa ein Archäologisches Museum oder das Bäckereimuseum. Kinder kommen im Tierpark Sommerhausen, der sich in der Nähe von Würzburg befindet, auf ihre Kosten. Der liebevoll gestaltete Tierpark hält vor allem heimische Haus- und Nutztiere.
Der Landkreis Würzburg ist im Süden des Regierungsbezirks Unterfranken zu finden. Hier ist er im Nordosten vom Landkreis Schweinfurt umgeben.
Im Osten wird er vom Kreis Kitzingen begrenzt. Im Süden und Westen zählen der bayerische Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim sowie der baden-württembergische Kreis Main-Tauber-Kreis zu seinen Nachbarorten. Das unterfränkische Kreisgebiet zählt heute rund 160.000 Einwohner. Es umfasst eine Gesamtfläche von rund 968 Quadratkilometer. Nach Aschaffenburg ist Würzburg der bevölkerungsreichste Landkreis im Regierungsbezirk Unterfranken. Im Norden des Kreisgebiets erstreckt sich die kreisfreie Stadt Würzburg, die komplett vom Landkreis umrahmt wird. Insgesamt sind der Region 52 Kommunen zugehörig. Diese bestehen aus 33 Gemeinden, 15 Märkten und vier Städten. Röttingen, Aub, Ochsenfurt und Eibelstadt gelten als Städte des Landkreises. Die meisten Märkte, Gemeinden und Städte im Kreisgebiet verfügen über eine relativ geringe Einwohnerzahl. Ausschließlich in der Stadt Ochsenfurt leben rund 11.100 Menschen. Landschaftlich ist das Kreisgebiet vom Main geprägt, der das Gebiet vom Südosten in Richtung Nordwesten durchquert. Laubwaldgebiete, wie etwa der Guttenberger Wald, ziehen sich durch den nördlichen und westlichen Teil des Landkreises. Der Osten und Süden der Region wird weitestgehend von dem flachwelligen und agrarisch genutzten Landschaftsraum, dem Ochsenfurter Gau, eingenommen.
Die Leistung meines Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung in Nordwestbayern
Die Immobilienbewertung in Deutschland wird nach einem standardisierten und normierten Verfahren nach dem § 194 Baugesetzbuch sowie dem § 8 Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) i. V. m. den Wertermittlungsrichtlinien durchgeführt. Die Standard-Verfahren sind entweder das Vergleichswertverfahren (basierend auf Vergleichspreisen), das Sachwertverfahren (basierend auf Herstellungskosten) bzw. das Ertragswertverfahren (basierend auf den marktkonformen Erträgen) oder auch eine Kombination verschiedener Verfahren. [weiterlesen]
Das Sachverständigenhonorar biete ich im privaten Bereich ausschließlich pauschal an.
Ein Pauschalhonorar hat sich für die Vertragspartner als faire und transparente Lösung seit vielen Jahren bewährt. Das Honorar wird in der Regel individuell kalkuliert, da Immobilien ebenso individuelle Wertobjekte sind, die auch auf der Seite des Aufwandes für eine professionelle Bewertung meist differenziert betrachtet werden müssen. Fragen Sie mich bitte nach einem individuell kalkulierten Angebot. [weiterlesen]
Unterlagen für eine Immobilienbewertung
Für die ordnungsgemäße Immobilienbewertung ist die Prüfung und Sichtung einiger Daten und Unterlagen angezeigt. Diverse Unterlagen dienen dem Immobiliensachverständigen auch um Sachverhalte und Tatsachenbefunde abzuleiten, wie bspw. die Nutzfläche, die Wohnfläche, die Grundflächenzahl (GRZ) usw. oder auch grundbuchlich verzeichnete Dienstbarkeiten und andere wertbeeinflussende objektspezifische Merkmale. [weiterlesen]
Immobilienmarktbericht Landkreis Würzburg
Um einen detaillierten und umfassenden Bericht über den Immobilienmarkt des Landkreises Würzburg zu erstellen, werde ich folgende Aspekte abdecken:
- Einleitung: Allgemeine Einführung in den Immobilienmarkt des Landkreises Würzburg.
- Marktüberblick: Allgemeine Marktentwicklung und aktuelle Trends.
- Preisstruktur: Immobilienpreise, Preisentwicklung und Vergleich mit anderen Regionen.
- Mietmarkt: Angebot, Mietpreise und Trends auf dem Mietmarkt.
- Wohnungsmarkt: Angebot an Neubauten, Sanierungen und Entwicklungen.
- Wirtschaftliche Faktoren: Einfluss von wirtschaftlichen Faktoren wie Arbeitsmarkt und Infrastruktur.
- Nachhaltigkeit und Zukunftstrends: Neue Entwicklungen in Bezug auf nachhaltiges Bauen und zukünftige Marktprognosen.
- Rechtliche Rahmenbedingungen: Wichtige rechtliche und steuerliche Regelungen im Zusammenhang mit Immobilien.
- Fazit: Zusammenfassung und Ausblick.
1. Einleitung
Der Landkreis Würzburg liegt im Nordwesten Bayerns und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Mit seiner Nähe zur Universitätsstadt Würzburg, die sowohl für ihre hohe Lebensqualität als auch als Wirtschaftsstandort bekannt ist, stellt der Landkreis einen attraktiven Markt für Immobilieninvestitionen dar. Die Region hat in den letzten Jahren eine stetige wirtschaftliche und demografische Entwicklung erfahren, was sich auch auf den Immobilienmarkt auswirkt.
2. Marktüberblick
Der Immobilienmarkt im Landkreis Würzburg ist in den letzten Jahren durch eine dynamische Entwicklung gekennzeichnet. Sowohl der Kauf- als auch der Mietmarkt verzeichnen eine stetige Nachfrage, die vor allem durch die Nähe zur Stadt Würzburg und deren gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Nürnberg begünstigt wird. Diese Region hat sich als zunehmend beliebt für Pendler und Familien etabliert, was die Nachfrage nach Wohnraum anheizt.
Ein wichtiger Faktor für den Immobilienmarkt ist die regionale Wirtschaftsstruktur. Der Landkreis Würzburg profitiert von einer breiten Branchenvielfalt, die sowohl kleine Unternehmen als auch große Industriebetriebe umfasst. Dies sorgt für eine stabile wirtschaftliche Lage und unterstützt die kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien.
3. Preisstruktur
Kaufpreise: Die Kaufpreise für Immobilien sind in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere in den attraktiveren Gemeinden, die an Würzburg angrenzen. Im Vergleich zu Großstädten wie Würzburg sind die Preise jedoch noch relativ moderat. Einfamilienhäuser in der Umgebung von Würzburg erreichen oft Preise im Bereich von 400.000 bis 700.000 Euro, je nach Lage und Ausstattung. In den weiter entfernten und ländlicheren Gebieten des Landkreises sind die Preise noch niedriger.
Preisentwicklung: Der Preisanstieg ist insbesondere auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Baugrundstücken zurückzuführen. Die Entwicklung der Preise folgt dem allgemeinen Trend in Süddeutschland, wobei sich der Markt auch im Landkreis Würzburg stabil zeigt.
Vergleich mit anderen Regionen: Im Vergleich zu Großstädten wie Frankfurt oder München sind die Immobilienpreise im Landkreis Würzburg noch relativ günstig. Besonders in den umliegenden ländlichen Gebieten sind die Preise deutlich niedriger, was den Landkreis auch für Investoren und Familien, die nicht in die großen Städte ziehen möchten, attraktiv macht.
4. Mietmarkt
Der Mietmarkt im Landkreis Würzburg ist ebenfalls von einer positiven Entwicklung geprägt. In Würzburg selbst sind die Mietpreise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage gestiegen, doch auch hier sind die Preise im Vergleich zu München oder Frankfurt noch moderat. Für eine 3-Zimmer-Wohnung in Würzburg liegt der Mietpreis im Schnitt zwischen 10 und 15 Euro pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
In den ländlicheren Regionen des Landkreises sind die Mieten deutlich niedriger. In kleineren Orten und Gemeinden zahlt man häufig zwischen 6 und 9 Euro pro Quadratmeter.
Nachfrage: Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist besonders in und um Würzburg hoch, was zu einer zunehmenden Konkurrenz um Mietobjekte führt. In den letzten Jahren wurden vermehrt Neubauten und Sanierungen älterer Bestandsobjekte durchgeführt, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden.
5. Wohnungsmarkt
Neubauten und Sanierungen: Im Landkreis Würzburg sind in den letzten Jahren zahlreiche Neubauten und Sanierungsprojekte durchgeführt worden. Besonders in den Gemeinden in der Nähe von Würzburg, wie zum Beispiel in Kitzingen, Ochsenfurt oder Veitshöchheim, hat sich der Markt für Neubauten entwickelt. Diese sind oft moderne, energieeffiziente Immobilien, die eine hohe Nachfrage bei Käufern und Mietern verzeichnen.
Die Nachfrage nach neuen Wohnungen und Einfamilienhäusern wird von der steigenden Bevölkerung sowie von Pendlern aus benachbarten Städten und ausländischen Investoren getrieben. Ein weiteres wachsendes Segment ist das der Seniorenwohnungen, da die demografische Entwicklung in Deutschland auch hier zunehmend eine Rolle spielt.
Bauflächen: Die Verfügbarkeit von Bauflächen ist begrenzt, besonders in den städtischen Randgebieten und beliebten Gemeinden. In den ländlicheren Regionen gibt es noch ungenutzte Flächen, doch auch hier ist eine steigende Nachfrage zu verzeichnen.
6. Wirtschaftliche Faktoren
Die wirtschaftliche Lage des Landkreises Würzburg ist stabil. Das Umland von Würzburg profitiert von einer hohen Dichte an mittelständischen Unternehmen, vor allem aus den Bereichen Maschinenbau, Chemieindustrie und Dienstleistung. Auch die Universität Würzburg hat einen Einfluss auf den Markt, da sie sowohl als Arbeitgeber als auch als Anziehungspunkt für Studierende und Wissenschaftler fungiert.
Die Verkehrsanbindung durch die A3 und A7 sowie die Nähe zum Flughafen Frankfurt oder Nürnberg trägt zur Attraktivität des Landkreises bei und zieht zahlreiche Pendler an.
7. Nachhaltigkeit und Zukunftstrends
Im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Zukunftstrends ist der Landkreis Würzburg gut aufgestellt. Viele Neubauten folgen bereits den höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und ökologische Bauweise. Es gibt ein wachsendes Interesse an nachhaltigen Wohnprojekten, die erneuerbare Energien nutzen und eine hohe Lebensqualität bieten.
Smart Cities: Die Entwicklung von „Smart Cities“ in Städten wie Würzburg könnte sich auch auf die umliegenden Gemeinden auswirken. Hier könnten moderne Technologien und Innovationen die Lebensqualität und den Immobilienmarkt nachhaltig beeinflussen.
8. Rechtliche Rahmenbedingungen
Wie in ganz Deutschland unterliegt der Immobilienmarkt auch im Landkreis Würzburg bestimmten gesetzlichen Bestimmungen. Wichtige Regelungen betreffen das Mietrecht, die Grundsteuer sowie die Bauordnung. Die Kommunen setzen spezielle Bauvorschriften durch, um die Entwicklung im Einklang mit den regionalen Bedürfnissen zu gestalten.
Für Käufer von Immobilien im Landkreis Würzburg gelten wie überall in Bayern die Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls auch Fördermöglichkeiten, wie zum Beispiel das Baukindergeld.
9. Fazit
Der Immobilienmarkt im Landkreis Würzburg ist stabil, wachstumsorientiert und weist viel Potenzial für die Zukunft auf. Insbesondere die Nähe zur Stadt Würzburg und die gute Verkehrsanbindung machen den Landkreis zu einem attraktiven Standort für Investoren und Käufer. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in den Randgebieten der Stadt, wird durch Neubauten und Sanierungen gut gedeckt. Für die kommenden Jahre wird ein moderates Preiswachstum erwartet, da das Angebot an Wohnraum nicht mit der Nachfrage Schritt halten kann.
Die Region hat sich als ein attraktiver Markt für Menschen etabliert, die eine gute Lebensqualität in Verbindung mit einer stabilen wirtschaftlichen und infrastrukturellen Lage suchen.
Würzburg ist ein Landkreis der Natur und Kultur. Aber auch viele Künstler sind in der schönen Gegend zu Hause. Eine Vielzahl von unberührten Gegenden ziehen sich durch weite Teile des Kreisgebiets.
Sie bieten Anreize zum Erleben, Erkunden und Genießen. Der Erholungswert, den die Region bietet, ist sehr hoch. Zahlreiche Freizeitangebote paaren sich hier mit optimalen Verkehrsverbindungen. Auch die kreisfreie Stadt Würzburg – die Stadt des UNESCO-Weltkulturerbes – liegt in greifbarer Nähe. Der Landkreis punktet aber auch mit seiner Gastfreundlichkeit und der exquisiten Gastronomie. Darüber hinaus bietet die Region ein breites Bildungsangebot.
Das Fränkische Weinland ist über viele Wege bestens erreichbar. Reisende können den Landkreis sowohl über die Autobahn als auch mit dem Zug ansteuern.
So ist das Kreisgebiet durch die Bundesautobahnen 7 und 3 erschlossen. Für innovative und kreative Unternehmen gilt Würzburg als interessantes Pflaster. Mit seiner zentralen Lage innerhalb Deutschlands und Europas wartet der Landkreis mit den besten Voraussetzungen für Unternehmen dieser Art auf. Die hiesige Infrastruktur bildet eine gute Basis für Unternehmen aus den Bereichen Wissenschaft und Forschung.
Im Regierungsbezirk Unterfranken gilt Würzburg als der Landkreis mit der stärksten Kaufkraft. Im Jahr 2015 wies diese pro Kopf 6.601 Euro auf. Der Kaufkraft-Index liegt in der Gegend bei 102,2 und bewegt sich somit über dem bundesweiten Durchschnitt.
Bei Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung im Landkreis Würzburg
kontaktieren Sie mich gern mit dem rechten Kontaktformular oder per Telefon 09 11/ 23 79 133. Ich berate Sie selbstverständlich kostenlos über die Möglichkeiten, die ich Ihnen als Immobiliengutachter für den Landkreis Würzburg eröffnen kann.
Matthias Kirchner ist beruflich seit über 30 Jahren in der Immobilienwirtschaft aktiv und über 20 Jahre als Immobiliensachverständiger im Norden von Bayern etabliert. Er ist nach der EU-Norm DIN ISO 17024 zertifiziert, Dipl.-Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (DIA), Immobilienwirt (VWA-Dipl.) und Kfm. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK).
