Ich bin in Aschaffenburg als Immobiliengutachter mit der Immobilienbewertung befasst. Ich bin Immobiliensachverständiger und bewerte in Aschaffenburg Immobilien und erstelle Mietwertgutachten.
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Der qualifizierte sowie zertifizierte Immobiliensachverständige Matthias Kirchner setzt mit seinen Immobiliengutachten professionelle Immobilienbewertung in Aschaffenburg um. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder institutionelle Immobilientransakteure erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern und letztendlich das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Mandanten des Sachverständigenbüros Matthias Kirchner erhalten eine vollumfängliche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage,) nebst relevanten Anhängen.
Der Immobiliensachverständige für Aschaffenburg analysiert die wertrelevanten Kennziffern und Marktdaten des lokalen und regionalen Immobilienmarktes im unterfränkischen Bereich.
Die wesentlichen Kenn-Größen sind bspw. Mietpreise für Wohnflächen und Gewerbeflächen bzw. marktkonforme und nachhaltige Mietwerte, Pachtwerte für land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen oder auch Betreiberimmobilien (Gasthöfe, Seniorenpflegeheime, Hotels, u.a..) marktorientierte Liegenschaftszinssätze, die von Gutachterausschüssen in Bayern ermittelten Bodenrichtwerte (zonal) aber auch immobilienkonjunkturelle und soziodemographische Statistikdaten. Diese Kennzahlen und Rahmendaten fließen bei der Gutachtenserstellung in die normierten Wertermittlungsverfahren, wie bspw. in das Ertragswertverfahren, das Vergleichswertverfahren, oder auch Sachwertverfahren ein. Sie als mein Mandant erhalten schlussendlich ein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 Baugesetzbuch (BauGB).
Der Immobiliengutachter Matthias Kirchner beschäftigt sich aber auch mit der Substanz der baulichen Anlagen.
Die bei der Immobilienwertermittlung zu beachtenden Kennzahlen sind einerseits Marktdaten des lokalen Immobilienmarktes und andererseits Substanzbetrachtungen, die entweder die Altersabschreibung direkt beeinflussen oder eigene Wertzuschläge oder Wertabschläge nach sich ziehen können. Der zu bewertende Gebäudekörper wird auch deshalb eingehend untersucht um die jeweilige Liegenschaft sowohl von ihrer Größe, Zustand und Ausstattung als auch von ihrer Marktfähigkeit zu analysieren. Der Immobilienbewerter Matthias Kirchner vereinbart und setzt in Aschaffenburg eine Ortsbesichtigung um, betrachtet und dokumentiert das Bewertungsgrundstück umfänglich, besorgt die relevanten Immobilienmarktdaten für die Region Unterfranken und wertet dieses Material entsprechend modellkonform aus. Von mir können Sie eine qualitätsgesicherte und fundierte Immobilienbewertung (Vieraugenprinzip) an diesem Standort erwarten.
Es gibt eine Reihe von Lösungen, die ich für unterschiedliche Fälle in Aschaffenburg zur Verfügung stelle. Einige Bewertungsanlässe sind beispielsweise:
Immobilien erben und vererben
Regelmäßige Übung in meinem Sachverständigenbüro ist der Erbfall mit Immobilienvermögen im Bereich der Privatgutachten. Ganz häufig stehen die Erben vor ähnlichen Themenstellungen. Soll ein Verwandter (Miterbe) das Grundstück übernehmen und die weiteren Miterben ausgezahlt werden? Soll das Gebäude von einem Erben federführend verkauft und die Miterben aus dem Kaufpreis befriedigt werden? […]
Gerichtsgutachten
Wir werden seit vielen Jahren für einige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Bayern und regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt. Sie haben als Rechtsanwalt ein Mandat mit einem Immobilienproblem in Nordwestbayern oder in der unterfränkischen Region. Auch für eine vorgerichtliche Entscheidungen kann die Hinzuziehung eines Immobilienwertermittlungsachverständigen sinnvoll werden. […]
Immobilienwert bei der Ehescheidung
Die Scheidung einer Ehe ist leider ein häufiger Fall in meiner Immobilienwertermittlungspraxis. Es ist hierbei in der Regel hilfreich, trotz meist erheblicher Emotionen, einen kühleren Kopf zu bewahren. Es kann unter Umständen für beide Ehepartner eine brauchbare Lösung sein, dass Liegenschaftsvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnverfahren herauszulösen und gesondert monetär aufzuteilen. […]
Immobilienbewertung bei der Erbschaftssteuer
Sie sind mit dem Erblasser nur entfernt verwandt und haben daher keinen hohen Freibetrag und sehen sich als Immobilienvermögenserbe mit der Erbschaftssteuer durch die Finanzbehörden konfrontiert? Ihr steuerlicher Freibetrag ist ausgeschöpft? Eine recht häufig auftauchende Frage ist in diesem Zusammenhang: „Rentiert sich ein Wertermittlungsgutachten über eine Immobilie überhaupt?“ Unsere Antwort lautet sehr häufig: „JA“. Weshalb ist das so? […]
Der Immobilienverkauf
Die Gründe einer Immobilienveräußerung sind divers. Ganz oft sind es berufliche Erwägungen, die Familienstruktur ändert sich oder ein Erbfall tritt ein. In Veräußerungsfällen kommt es darauf an, eine verlässliche Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem jeweiligen Wert einschätzen zu können. Die Meinung eines dritten neutralen Fachmanns, eines Immobiliensachverständigen kann eine hilfreiche Lösung sein um Fehler aus dem Wege zu gehen. […]
Der Immobilienkauf
Angebotspreise in einschlägigen Online-Immobilienportalen spiegeln ganz oft lediglich die Wunschvorstellungen von verkaufswilligen Immobilieneigentümern wider. Gerade heute, in den weitgehend angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots und Ballungsräume, ist es in der Regel für Marktteilnehmer nicht einfach, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienwerten zu verdeutlichen. […]
Immobilieninvestitionen
Sie erhalten als Fondsmanager, Privatinvestor oder auch Projektentwickler eine zweite Meinung, die Ihre eigenen betriebswirtschaftlichen Analysen stützt oder eben auch kritisch hinterfragt. Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern üblich. Verkehrswertgutachten eines in Nordwestbayern und in Unterfranken agierenden und qualifizierten Immobiliensachverständigen ist dann immer wieder die richtige Wahl. […]
Berufsbetreuung
Wird das Immobilienvermögen von einem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden, fordern die Sozialbehörden das Aufbrauchen eigener Vermögenswerte. Als Berufsbetreuer sind Sie sicherlich häufig mit dem Thema konfrontiert, dass Liegenschaftsvermögen eines Betreuten u.U. verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Heimkosten bezahlt werden müssen. […]
Finanzierung (Beleihungswert)
Banken akzeptieren in der Regel keine (vom künftigen Schuldner) mitgebrachten Immobilienwertgutachten. Dennoch gibt es einige Kreditinstitute, für die ich regelmäßig Immobilienbewertung für hochwertigere Immobilienobjekte umsetze. Hier ist ggf. eine Zusammenarbeit möglich. Banken betrachten Immobilien meist kritischer als ein kauf- und finanzierungswilliger Kreditnachfrager. […]
Ermittlung des Wertes von Lasten und Beschränkungen
Ein Versorger möchte ein Leitungsrecht in Ihr Grundbuch eintragen lassen. Eine neue Gasleitung wird verlegt. Ggf. wird die bauliche Nutzbarkeit Ihres Grundstückes nachhaltig geschädigt. Sie verlangen eine Entschädigung. Ein Altenteil (Bauernhof) soll Bestandteil einer Immobilienbewertung werden, da der Hof verkauft wird, jedoch der im Ruhestand befindliche Bauer ein Altenteil (Wohnrecht in Verbindung mit Versorgungsleistungen oder Pflegeleistungen) im Grundbuch stehen hat. […]
Immobilienmarktbericht Aschaffenburg
Um einen umfassenden Bericht über den Immobilienmarkt in Aschaffenburg zu erstellen, werde ich mehrere Aspekte des Marktes abdecken. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, Preisentwicklungen, relevante Trends, Nachfrage- und Angebotsstruktur sowie die wichtigsten Faktoren, die den Markt beeinflussen.
Hier ist der Aufbau des Berichts:
1. Einleitung
Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt in Bayern, die sowohl für ihre historische Bedeutung als auch ihre Nähe zu größeren Wirtschaftszentren wie Frankfurt am Main bekannt ist. Als bedeutender Verkehrsknotenpunkt und attraktive Wohngegend zieht die Stadt sowohl Einheimische als auch Pendler an. Dies hat den Immobilienmarkt in den letzten Jahren beeinflusst.
2. Allgemeine Marktlage
Aschaffenburg hat sich in den letzten Jahren als einer der aufstrebenden Immobilienmärkte in der Metropolregion Frankfurt etabliert. Trotz der höheren Nachfrage, insbesondere nach Wohnraum, konnte die Stadt im Vergleich zu anderen Großstädten wie Frankfurt oder Wiesbaden preislich ein attraktives Niveau halten.
3. Wirtschaftliche Rahmenbedingungen
Aschaffenburg profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Lage. Die Stadt liegt in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main und ist damit für Pendler interessant. Die starke Wirtschaftsregion, insbesondere die Nähe zu internationalen Unternehmen und Finanzzentren, trägt zur Stabilität des Immobilienmarktes bei.
- Arbeitsmarkt: Aschaffenburg hat einen niedrigen Arbeitslosenanteil und eine wachsende Beschäftigungsquote. Viele Unternehmen haben ihren Sitz in der Region, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht.
- Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zu Frankfurt und den hervorragenden Verkehrsanbindungen (Autobahnen, Bahn) bleibt Aschaffenburg ein attraktiver Standort für Pendler.
4. Nachfrage und Angebot
Die Nachfrage nach Immobilien in Aschaffenburg ist in den letzten Jahren gestiegen. Besonders im Bereich der Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Neubauten gab es ein wachsendes Interesse. Das Angebot von Neubauprojekten reicht jedoch oft nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken.
- Wohnungsmarkt: Der Markt für Eigentumswohnungen und Mietwohnungen zeigt eine steigende Tendenz, sowohl im Stadtzentrum als auch in den umliegenden Stadtteilen. Besonders die Nachfrage nach kleinen und mittelgroßen Wohnungen hat zugenommen.
- Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien: Die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien und Büroflächen ist ebenfalls relativ stabil, aber eher in den innerstädtischen Bereichen konzentriert.
5. Preisentwicklung
In den letzten Jahren ist der Immobilienmarkt in Aschaffenburg moderat gestiegen, wenn auch nicht so stark wie in größeren Metropolen. Jedoch sind die Preise für Eigentumshäuser und Eigentumswohnungen im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt relativ hoch.
- Kaufpreise: Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind seit den letzten Jahren stetig gestiegen. Der Quadratmeterpreis für Neubauten im Stadtzentrum kann je nach Lage und Ausstattung zwischen 3.500 € und 5.500 € liegen. In Randlagen sind die Preise oft etwas günstiger, aber auch hier ist ein Anstieg der Preise zu verzeichnen.
- Mietpreise: Auch die Mietpreise in Aschaffenburg haben sich nach oben entwickelt. Für eine 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum liegen die Preise im Durchschnitt bei etwa 12–15 € pro Quadratmeter, während in den Randlagen auch Preise von 8–11 € pro Quadratmeter anzutreffen sind.
6. Trends und Entwicklungen
Einige wichtige Trends, die den Aschaffenburger Immobilienmarkt prägen, umfassen:
- Urbanisierung und Verdichtung: Der Trend zur Urbanisierung macht auch vor Aschaffenburg nicht halt. Besonders im Stadtzentrum und in den angrenzenden Vierteln wird vermehrt auf Nachverdichtung gesetzt. Es gibt zahlreiche Neubauprojekte, die auf den wachsenden Bedarf an Wohnungen und Gewerbeflächen reagieren.
- Nachhaltigkeit und Energiestandards: Es gibt eine zunehmende Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltigen Immobilien. Besonders bei Neubauten und Sanierungen wird zunehmend auf nachhaltige Bauweisen geachtet.
- Pendler und Zweitwohnsitze: Die Nähe zu Frankfurt sorgt dafür, dass Aschaffenburg auch als Zweitwohnsitz für Pendler aus anderen Regionen immer interessanter wird. Diese Entwicklung spiegelt sich auch im Markt für hochwertige Eigentumswohnungen wider.
7. Wichtige Stadtteile und Lagefaktoren
Ein wichtiger Faktor für die Preisentwicklung in Aschaffenburg ist die Lage innerhalb der Stadt. Einige Stadtteile sind besonders gefragt:
- Stadtzentrum: Das Zentrum von Aschaffenburg bleibt einer der beliebtesten Orte, um zu wohnen. Hier sind die Preise für Immobilien am höchsten, besonders in der Nähe des Schlosses und der Fußgängerzone.
- Damm: Ein aufstrebender Stadtteil mit guter Anbindung und einer Mischung aus Altbauten und Neubauten. Der Damm hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt.
- Gailbach und Schweinheim: Diese eher ländlich geprägten Stadtteile bieten gute Möglichkeiten für Familien, die einen ruhigeren Wohnort suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.
8. Zukünftige Entwicklungen
Es wird erwartet, dass der Aschaffenburger Immobilienmarkt auch in den nächsten Jahren eine positive Entwicklung nimmt. Der wachsende Zuzug und die verstärkte Nachfrage nach modernen und nachhaltigen Wohnungen werden die Marktentwicklung weiter prägen. Die Stadtverwaltung hat in den letzten Jahren verschiedene Entwicklungsprojekte und Infrastrukturmaßnahmen in Angriff genommen, die sowohl den Wohnungsbau als auch den Wirtschaftsbereich fördern sollen.
- Neue Bauprojekte: Es gibt bereits verschiedene Neubauprojekte, die insbesondere im Bereich Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in den nächsten Jahren realisiert werden.
- Infrastrukturverbesserungen: Geplante Infrastrukturprojekte, wie die Erweiterung des Verkehrsnetzes und neue Freizeitmöglichkeiten, könnten die Attraktivität der Stadt weiter erhöhen.
9. Fazit
Der Immobilienmarkt in Aschaffenburg zeigt eine positive Entwicklung, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und einer kontinuierlichen Preissteigerung. Die Stadt bietet sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer attraktive Möglichkeiten, wobei der Markt weiterhin von einer anhaltend hohen Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist. Besonders im Stadtzentrum und den angrenzenden Stadtteilen gibt es zahlreiche Chancen für Investitionen, insbesondere im Neubau und der Sanierung von Bestandsimmobilien.
Die Leistung meines Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung in Nordwestbayern
Die Immobilienbewertung in Deutschland wird nach einem standardisierten und normierten Verfahren nach dem § 194 Baugesetzbuch sowie dem § 8 Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) i. V. m. den Wertermittlungsrichtlinien durchgeführt. Die Standard-Verfahren sind entweder das Vergleichswertverfahren (basierend auf Vergleichspreisen), das Sachwertverfahren (basierend auf Herstellungskosten) bzw. das Ertragswertverfahren (basierend auf den marktkonformen Erträgen) oder auch eine Kombination verschiedener Verfahren. [weiterlesen]
Das Sachverständigenhonorar biete ich im privaten Bereich ausschließlich pauschal an.
Ein Pauschalhonorar hat sich für die Vertragspartner als faire und transparente Lösung seit vielen Jahren bewährt. Das Honorar wird in der Regel individuell kalkuliert, da Immobilien ebenso individuelle Wertobjekte sind, die auch auf der Seite des Aufwandes für eine professionelle Bewertung meist differenziert betrachtet werden müssen. Fragen Sie mich bitte nach einem individuell kalkulierten Angebot. [weiterlesen]
Unterlagen für eine Immobilienbewertung
Für die ordnungsgemäße Immobilienbewertung ist die Prüfung und Sichtung einiger Daten und Unterlagen angezeigt. Diverse Unterlagen dienen dem Immobiliensachverständigen auch um Sachverhalte und Tatsachenbefunde abzuleiten, wie bspw. die Nutzfläche, die Wohnfläche, die Grundflächenzahl (GRZ) usw. oder auch grundbuchlich verzeichnete Dienstbarkeiten und andere wertbeeinflussende objektspezifische Merkmale. [weiterlesen]
Durch Aschaffenburg ziehen sich gleich eine ganze Reihe von Kirchen und Klöstern. Eines der imposantesten Bauwerke der Stadt ist die Pfarrkirche „Unsere liebe Frau“, welche unter allen Pfarrkirchen im Ort die älteste ist.
Die Muttergottespfarrkirche, so wie die Kirche häufig betitelt wird, verfügt über bemerkenswerte Deckenfresken. Als älteste Kirche der Hochschulstadt gilt die Stiftskirche St. Peter und Alexander. Das im 10. Jahrhundert errichtete Bauwerk ist in Besitz reicher Kunstschätze. Gleichwohl herrscht in der mainfränkischen Stadt ein riesiges Kulturangebot. Sie ist in Besitz eines bedeutenden Kulturerbes, das sich mit einem modernen und qualitativen Angebot paart. Die hiesigen Theater sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Das Stadttheater präsentiert sich als eines der schönsten seiner Art in Süddeutschland. Das Theater aus dem Jahre 1811 mit seinem klassizistischen Zuschauerraum gilt als Ausübungsort anspruchsvoller Darbietungen aus den Genres Kleinkunst, Schauspiel und Tanztheater.
Die kreisfreie Stadt nimmt im Südwesten von Unterfranken ihren Platz ein. Hier dehnt sie sich auf etwa 62 Quadratkilometer aus. Mit ihren rund 68.500 Einwohnern ist sie, nach Würzburg, die zweitgrößte Stadt im Bezirk Unterfranken.
Der Ort gehört zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. In der Stadt haben das gleichnamige Landratsamt sowie eine Hochschule ihren Sitz. Die Stadt wird auch als das Bayerische Nizza bezeichnet. Der Name rührt aus dem milden Klima, das den hiesigen Einwohnern eine gute Lebensqualität beschert. Der Spessart – ein bayerisches Mittelgebirge – befindet sich in unmittelbarer Nähe zur kreisfreien Stadt. Aus diesem Grund wird ihr außerdem der Name „Das Tor zum Spessart“ zuteil. Das städtische Bild wird darüber hinaus von den Flüssen Aschaff und Main eingenommen. Die kreisfreie Stadt ist fast gänzlich vom gleichnamigen Landkreis umschlossen. Nur im Süden grenzt das Kreisgebiet Miltenberg an den Ort, dem insgesamt 10 Stadtteile angehören. Zu jenen zählen Strietwald, Damm, Stadtmitte, Gailbach, Schweinheim, Leider, Österreicher Kolonie, Nilkheim, Obernauer Kolonie sowie Obernau. Die meisten Menschen leben in der Stadtmitte sowie im Stadtteil Damm. Das Stadtgebiet befindet sich auf Höhenlagen von bis zu rund 130 Metern. Von dem circa 6.245 Hektar großen Areal nehmen Wälder ungefähr 1.870 Hektar ein. Landwirtschaftliche Flächen umfassen circa 1.825 Hektar und Erholungsflächen rund 175 Hektar. Auf Gebäude- und Freiflächen entfallen rund 1.415 Hektar.
Die Bewohner der fränkischen Stadt werden auf vielen Ebenen bereichert. Hervorzuheben sei vor allem die gute Kinderbetreuung im Ort, welche gegenwärtig insgesamt 41 Kinderbetreuungseinrichtungen beinhaltet.
Insgesamt werden hier aktuell etwa 2.800 Kinder betreut. Darüber hinaus bietet der Ort eine Familienunterstützende Einrichtung sowie drei Familienstützpunkte. Die hiesigen Grundschulen warten derzeit mit etwa 540 Plätzen im Bereich der Mittagsbetreuung auf. Auch für Kinder unter drei Jahren gibt es in der Stadt eine Vielzahl von Betreuungsangeboten. Gleichwohl ist Aschaffenburg eine Studentenstadt. Die Hochschule für angewandte Wissenschaften ist eine moderne Einrichtung, die ihren Schwerpunkt auf den Studiengang Betriebswirtschaft und Recht setzt. Zudem ist es die einzige Hochschule im Freistaat Bayern, in der die Studiengänge Internationales Technisches Vertriebsmanagement sowie Internationales Immobilienmanagement absolviert werden können. Die bayerische Stadt zeigt mit ihrem breit gefächerten Freizeitangebot, dass sie ein guter Wohnort für Jung und Alt ist. Das kulturelle Angebot im Ort ist beachtlich. Das Kulturangebot erstreckt sich in der Stadt vom erheiternden Kabarett bis hin zum unkonventionellen Rockkonzert und spricht somit eine breite Zielgruppe an. Sportbegeisterte kommen in der städtischen Eissporthalle oder in einen der vielen Sportvereine auf ihre Kosten. Die jüngere Generation wird im Ort vor allem durch die Skateranlage und die zahlreichen Bolzplätze bereichert. In der kreisfreien Stadt sind in den letzten Jahren viele neue Wohngebiete entstanden, die ein adäquates Angebot an Immobilien beinhalten.
Als Wirtschaftsstandort bietet das bayerische Nizza ideale Voraussetzungen. Der Ort am Main zeichnet sich nicht nur durch sein erstklassiges Bildungsangebot aus, sondern wartet gleichermaßen mit hervorragenden Verkehrsanbindungen auf.
Sowohl mit dem Auto und der Bahn als auch mit dem Schiff und dem Flugzeug ist die bayerische Stadt gut zu erreichen. Darüber hinaus erfreut sie sich an einer zentralen Lage in Europa. Die Stadt kann eine positive Einwohnerentwicklung vorweisen. Die stabile Wirtschaft wird durch die derzeit hohe Beschäftigungsquote von rund 62.000 Erwerbstätigen untermauert. Die Zahl der Einpendler liegt in der Region deutlich über der Auspendler-Zahl. Die Wirtschaftsstruktur wird vor allem durch den Dienstleistungssektor und das verarbeitende Gewerbe bestimmt.
Aschaffenburg weist gegenwärtig einen Kaufkraftindex von 107,4 auf.
Dieser Wert liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt. Die kreisfreie Stadt gilt als ein attraktiver Standort für den Einzelhandel und verfügt über einen Einzugsbereich von über 400.000 Menschen. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in der Stadt bei etwa 5.745 Euro.
Bei Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung in Aschaffenburg
kontaktieren Sie mich gern mit dem rechten Kontaktformular oder per Telefon 09 11/ 23 79 133. Ich berate Sie selbstverständlich kostenlos über die Möglichkeiten, die ich Ihnen als Immobiliengutachter für Aschaffenburg eröffnen kann.
Matthias Kirchner ist beruflich seit über 30 Jahren in der Immobilienwirtschaft aktiv und über 20 Jahre als Immobiliensachverständiger im Norden von Bayern etabliert. Er ist nach der EU-Norm DIN ISO 17024 zertifiziert, Dipl.-Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (DIA), Immobilienwirt (VWA-Dipl.) und Kfm. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK).
